Verwaarloosd Bergs icoon wacht op uitspraak: wat gebeurt er met ’t Ketrientje nu TanteLouise stopt?

Door: Sanne Brusselaars 5 november 2025, 06:00 Algemeen

BERGEN OP ZOOM - Na tien jaar strijd geeft zorginstelling TanteLouise de herontwikkeling van het voormalige zorgcomplex ’t Ketrientje op. De plannen blijken financieel onhaalbaar, met een tekort van dertien miljoen euro. Terwijl erfgoedclubs en stichting Mevrouw Meijer pleiten voor behoud, beslist de Raad van State pas over zes weken over de toekomst van het Bergse monument.

In het kort
- Zorginstelling TanteLouise stopt na tien jaar met de herontwikkeling van ’t Ketrientje in Bergen op Zoom.
- De plannen voor nieuwbouw zijn onbetaalbaar geworden: het project kent een tekort van 13 miljoen euro.
- Erfgoedorganisaties en stichting Mevrouw Meijer pleiten voor behoud en renovatie van het complex.
- De Raad van State doet over zes weken uitspraak over de monumentenstatus.

TanteLouise trekt de stekker uit herontwikkeling ’t Ketrientje

Na ruim tien jaar plannen, onderzoeken en rechtszaken trekt zorginstelling TanteLouise definitief de stekker uit de herontwikkeling van het voormalige zorgcomplex ’t Ketrientje aan het Sint Catharinaplein in Bergen op Zoom. Tijdens een emotionele verklaring in de gemeenteraad kondigde bestuurder Ingeborg Roks dinsdagavond aan dat het project financieel en praktisch onhaalbaar is geworden.

“We haken af in deze herontwikkeling. Dat is niet omdat we het willen opgeven, maar omdat het simpelweg niet anders kan,” zei Roks. Ze wees op tien jaar vertraging, oplopende bouwkosten en juridische obstakels. “We zijn niet verslagen door de bezwaarmakers, maar door de tijd.”

Financieel gat van dertien miljoen euro

Volgens Roks is het project door de jaren heen onbetaalbaar geworden. Waar de oorspronkelijke begroting in 2015 nog uitging van 44 miljoen euro, is dat bedrag inmiddels bijna verdubbeld. Bovendien bleek uit onderzoek van de Stichting Advisering Bestuursrechtspraak (StAB) dat herontwikkeling met behoud van de gevels zou leiden tot een negatief resultaat van circa 13 miljoen euro.

“Elke keer was de uitkomst klip en klaar: het kan niet,” aldus Roks. Ze noemde het gebouw, een oud verpleeghuis uit de jaren dertig, “een doolhof van kamertjes, smalle deuren en hoogteverschillen” dat volgens brandweer en zorginspectie niet meer voldoet aan de eisen van moderne ouderenzorg.

TanteLouise gaat het complex verkopen, in overleg met het College Sanering Zorginstellingen. Wanneer dat precies gebeurt, hangt af van goedkeuring van die instantie.

Pleidooi voor behoud

In de tweede helft van de avond kreeg de stichting Mevrouw Meijer het woord: een landelijke organisatie die zich inzet voor duurzame renovatie van verouderde gebouwen. Namens de stichting pleitte publicist Fred Feddes voor behoud van het complex. Volgens hem is renovatie structureel duurzamer én goedkoper.

“Renovatie leidt tot 30 tot 50 procent minder CO2-uitstoot en kan 10 tot 30 procent goedkoper zijn dan sloop en nieuwbouw,” stelde Feddes. “Sloop is een slechte gewoonte. Je gooit bestaande materialen, en dus CO2-investeringen, letterlijk weg.”

Feddes gaf toe dat hij het Bergse gebouw alleen van buiten kende, maar baseerde zich op algemene ervaringen met vergelijkbare panden.

Rekensommen op afstand

Bouwkostendeskundige Tim de Jonge sloot zich daarbij aan. Ook hij verklaarde het pand alleen via Google Maps te hebben bekeken, maar verdedigde zijn financiële vergelijking: “Wat ik binnen niet zag, heb ik in mijn berekening als het slechtst denkbare meegerekend. Dat betekent dat renovatie alleen maar goedkoper kan uitvallen.”

Bestuurder Roks reageerde kritisch. “U zegt: er is een gebouw, zoek daar een functie bij. Maar wij hebben een maatschappelijke opdracht om zorg te verlenen. Dan kan ik niet zomaar een ander doel aan dat pand geven.”

Overlast en frustratie

Ook bewoners kwamen aan het woord. Piet van Pul, al bijna vijftig jaar wonend in de Klaverstraat, schetste de gevolgen van de leegstand. “Ik heb kinderen van het balkon gehaald die daar gingen spelen. Er zijn insluipers, drugsproblemen, ongedierte. Vijftien jaar is het nu al dicht, het is een dichtgetimmerde gevangenis geworden.”

Namens TanteLouise bevestigde Wilfried Aper dat er “regelmatig insluipers” in het gebouw worden aangetroffen. “Een leeg pand trekt overlast aan, en dat is ook niet wat wij willen.”

Raad van State beslist over zes weken

De gemeente maakte duidelijk dat het perceel een maatschappelijke bestemming heeft, waaronder zorg valt. Volgens jurist Van den Berg oordeelt de Raad van State niet over sloop, maar alleen over het besluit om het pand geen monumentale status te geven. “De uitspraak bepaalt of de gemeente het juiste besluit heeft genomen. Daarna kan een nieuw traject volgen, afhankelijk van wat er met het gebouw gebeurt.”

Raadsleden vroegen zich af hoe toekomstige vertraging kan worden voorkomen. “Hoe zorgen we ervoor dat we niet opnieuw in een juridisch moeras belanden?” vroeg raadslid Respen. De ambtelijke staf kon daar geen sluitend antwoord op geven.

De vergadering stond onder leiding van voorzitter Gertjan Huismans, die er streng op toezag dat insprekers hun spreektijd niet overschreden en zich aan de regels hielden. Raadsleden mochten uitsluitend verduidelijkende vragen stellen, waardoor het debat ordelijk verliep. Voorzitter Huismans sloot de avond af met een persoonlijke noot: “Toen ik als tiener vakantiewerk deed in het Ketrientje dacht ik al: hoe lang gaat dit nog mee? Misschien is het nu tijd dat we die vraag opnieuw beantwoorden.”