Gemeente treedt op tegen illegale kamerverhuur: ‘Wie niet mee wil werken, moet voelen.’

HALDERBERGE - Burgemeester Bernd Roks wint er geen doekjes om, illegale kamerverhuur moet afgelopen zijn. Een woning mag niet door meer dan één huishouden gebruikt worden. De gemeente heeft een lijst met 126 adressen waar zij controles op uit gaan voeren met een speciaal opgerichte taskforce. De burgemeester speelt hier zelf een actieve rol in: “ambtsketen om en erop af. Ding-dong, hier de burgemeester.” De meeste reageren ontvankelijk, maar tot zijn verrassing wordt hij soms ook getrakteerd op een grote mond.

Om de hoek bij het gemeentehuis, in de Lollestraat, wonen op een zolder zeven personen. Op het moment dat burgemeester Roks bij de huiseigenaar aanbelde, stond deze niet te trappelen om mee te werken. “Wie niet mee wil werken, moet voelen. Het is een gevecht van de lange adem, en die hebben we”, vertelt Roks gepassioneerd. In de gevallen dat een huiseigenaar aangeeft niet mee te willen werken, start de gemeente de broodnodige procedures op om huiseigenaren toch zover te krijgen.

Huiseigenaren moeten volgens de wet de kans krijgen om te laten zien dat ze bereid zijn om te verbeteren. De meeste doen dit ook; van de 34 gecontroleerde panden bleken er 11 panden te zijn die niet voldeden. Bij twee van die panden is een procedure gestart om een dwangsom op te leggen. Dit bleek na een tweede controle. Vervolgens heeft de huiseigenaar ook het recht een eigen zienswijze in te dienen voordat overgegaan kan worden tot het opleggen van een dwangsom.

15.000 euro boete

“We zijn erg gemotiveerd door te pakken”, zegt burgemeester Roks. Na het maken van een eenvoudige rekensom onderbouwt de burgemeester waarom de wettelijke procedures lonen: “Alleen dan zijn we in staat om een boete op te leggen van 15.000 euro, en dan is het toch een ander verhaal.” Volgens de burgemeester verdient een huiseigenaar in zijn rekenvoorbeeld zo’n vierduizend euro per maand aan een pand, dus moet de boete ook wel afschrikwekkend zijn.

Verbetering beloven

Als na de eerste dwangsom geen verbetering optreedt, start de gemeente de procedure weer op, “net zo lang ze herstellen.” Gelukkig zijn dergelijke procedures niet altijd nodig en zijn er ook genoeg huiseigenaren die verbetering beloven na een bezoek van de taskforce.

De arbeidsmigranten die veelal in dergelijke panden worden gehuisvest zijn zich volgens de gemeente van geen kwaad bewust. “Het ligt aan de mensen die hier goed aan verdienen”, verheldert burgemeester Roks. 

Burgemeester Bernd Roks: “We zijn gestart met de Taskforce om de verhuur van te kleine en te dure kamertjes aan arbeidsmigranten tegen te gaan. Dit levert onveilige situaties op die ook voor overlast voor de omgeving zorgen. Soms schrijnende toestanden. Ook arbeidsmigranten moeten humaan gehuisvest worden. Naast het tegengaan van misstanden is ook leefbaarheid in de kernen van onze gemeente is een belangrijk doel van de Taskforce”.