Het Bolwerk Klundert: 35 woningen met oog voor befaamde historie

KLUNDERT - Ooit bevonden zich op het terrein op de hoek van de Oliemolenstraat/Westerstraat een verdedigingswal en een gracht, die de inwoners van vestingstad Klundert moesten beschermen tegen vijandelijke aanvallen. Als alles meezit staat er in de loop van volgend jaar een nieuw woonwijkje met 35 woningen: Het Bolwerk. Met oog voor de befaamde historie van deze locatie.

Het gaat hier om een appartementencomplex met 24 woningen en een parkeergarage, 9 rijwoningen, 2 woningen onder een kap en een aantal parkeerplaatsen, inclusief ruimte voor elektrische (deel)auto’s. De woningen zijn geschikt voor verschillende doelgroepen: starters, gezinnen die willen doorstromen en senioren. Ruim twee derde van de woningen valt in de categorie ‘betaalbaar’ met een verkoopprijs van minder dan € 355.000. Tussen het appartementengebouw en de huizen is ruimte voor groen. Er is ook aandacht voor biodiversiteit, bijvoorbeeld door bouwkundige voorzieningen in daken, gevels en de omgeving. Daarmee wordt begroeiing gestimuleerd, die weer aantrekkelijk is voor bijen, vogels en egels. Andere belangrijke factor in het ontwerp is klimaatbestendigheid. De woningen krijgen een warmte pomp met mogelijkheid om ook te koelen. Een ‘groen dak’ op het appartementengebouw zorgt straks, samen met de bomen in de omgeving, voor het verminderen van hittestress in hete zomers. Bovendien is er ruimte voor de opslag van overtollig (regen)water.

Bijzondere geschiedenis

De naam ‘Het Bolwerk’ is een verwijzing naar de bijzondere geschiedenis van de locatie, met haar verdedigingswerken. Maar die geschiedenis is ook verwerkt in het ontwerp van het appartementengebouw. Het uiterlijk van het gebouw is geïnspireerd op het stoere karakter van een verdedigingsmuur. De structuur, kleur en het metselwerk verwijzen daarnaar. De 9 rijwoningen en de 2 woningen onder een kap worden gebouwd op het terrein dat vroeger diende als schootsveld. Dat is een strook grond bij de vesting die vroeger werd gebruikt om de belegerende vijand met artillerie te kunnen bestoken. Destijds was daar alleen houten bebouwing toegestaan, want die moest bij een aanval snel worden afgebroken. De nieuwe woningen krijgen straks houten gevelbekleding, als eerbetoon aan die geschiedenis. 

Alle grondgebonden woningen zijn inmiddels verkocht, een aantal appartementen staat nog in de verkoop. De verwachting is dat het bouwen later dit jaar/begin 2025 kan starten. De eerste woningen kunnen dan in 2025 worden opgeleverd.

“Nu wordt het echt een mooie locatie“

Voor Klundert is deze ontwikkeling erg belangrijk”, vertelt Wendy Dijselijnck (projectmanager namens de gemeente).“Niet alleen dat deze nieuwe woningen er komen, maar ook de ontwikkeling van de locatie. Het gebied is heel lang een braakliggend terrein geweest. We hebben de grond eerst moeten saneren en nu kunnen we hier eindelijk mooie woningen gaan bouwen. Jarenlang was dit terrein een doorn in het oog van veel Klundertenaren, en het heeft even geduurd, maar nu wordt het echt een mooie locatie.”

Meer weten? www.moerdijk.nl/het-bolwerk

Dit artikel komt uit de bijlage ‘Bouwen en Wonen in Moerdijk’, uitgegeven bij de Moerdijkse Bode op 11 september 2024. De gehele bijlage kun je via deze link lezen.