Wat kost huren in 2020?
ETTEN-LEUR - De HuurdersBelangenVereniging Etten-Leur organiseert op 16 maart een huurdersoverleg voor alle huurders van Alwel.
Heleen Simons van de Woonbond is door de HuurdersBelangenVereniging uitgenodigd om tijdens dit huurdersoverleg een toelichting te geven op de grote verandering in regelgeving in 2020. Het begint om 19.30u en de zaal is open vanaf 19.00u aan Liesbosweg 40c (ingang Emmalaan), 4872 NE Etten-Leur. De volgende onderwerpen komen ter sprake.
Huurverhoging
Wat wordt de huurverhoging per 1 juli? In het Sociaal Huurakkoord dat de Woonbond sloot met corporatiekoepel Aedes is afgesproken dat de gemiddelde huurprijsstijging van hun sociale huurwoningen niet hoger mag zijn dan inflatie. Corporaties zullen daarom minder hogere huurverhogingen rekenen dan wettelijk is toegestaan. Wat gaat Alwel doen?
Wat kost een sociale huurwoning? De kale huur van een sociale huurwoning mag bij het aangaan van de huurovereenkomst niet hoger zijn dan €737,14. Dit is de nieuwe ‘liberalisatiegrens’.
Wat zijn de inkomensgrenzen die de verhuurder moet hanteren bij het passend toewijzen van de huurwoningen? Dat legt Heleen Simons uit, de inkomensgrenzen voor passend toewijzen zijn namelijk ook gewijzigd.
Inkomen
Met welk inkomen kunt u nog een sociale huurwoning krijgen? Met een jaarinkomen dat lager is dan €39.055,- maakt u het meeste kans. Als u iets meer verdient maakt u ook nog kans, maar als uw inkomen hoger is dan €43.574,- kunt u alleen nog bij hoge uitzondering sociaal huren.
Wanneer heeft u recht op huurtoeslag? Als u een sociale (niet-geliberaliseerde) woning huurt en uw inkomen niet te hoog is. Tot en met 2019 gold een harde inkomensgrens. Als je inkomen hoger was dan ongeveer 23 duizend euro (alleenstaanden) of 31 duizend (stellen en gezinnen) dan had je nergens recht op. In 2020 kunt u ook met een wat hoger inkomen recht op huurtoeslag houden (of krijgen).
Aanmelden
Aanmelden door uw naam en aantal personen door te geven:
hbv@hbvettenleur.nl of
06-10038050. [l]