Stijgende woningprijzen maken het voor starters op de woningmarkt steeds moeilijker. “Oók in Zundert,” weet wethouder Patrick Kok. “Het is het spel van vraag en aanbod. Bij een laag aanbod van woningen stijgen automatisch de prijzen.”
Dat heeft een belangrijk gevolg. “De bereikbaarheid van woningen staat onder druk,” zegt hij, “en daar willen we als college iets aan doen. Allereerst door de bouwproductie op peil te houden en betaalbare starterswoningen te creëren. De prijs van een gemiddelde starterswoning ligt rond de 310.000 euro. Zo hebben we de afgelopen jaren gepoogd er zogezegd sociale koopwoningen tot twee ton door te duwen, zoals bij het project Groene Kamers in Rijsbergen. Het is mijn wens om dit ook in de andere kerkdorpen te doen. In het woningbouwproject De Tuinderij in Zundert hebben we ingezet op sociale koopwoningen én sociale huurwoningen, zodat er toch een alternatief is voor de starter die niet direct wil of kan kopen. Door zoveel mogelijk te bouwen proberen we de spanning op de woningmarkt in balans te krijgen en daarmee ook de doorstroming op de woningmarkt, zodat woningen die nu bezet zijn vrijkomen voor starters. Daarnaast is het zeer belangrijk dat de overdrachtsbelasting per 1 januari 2021 wordt afgeschaft, waardoor starters in financieel opzicht wat meer vlees op de botten krijgen. Tot slot kan nog altijd een beroep worden gedaan op de starterslening. Het kan voor starters net dat nodige zetje in de rug zijn bij de financiering van een woning.”[n] TEKST ADDO SPRANGERS