Toekomst De Biggelaar: Praat mee over de nieuwe plannen
ROOSENDAAL - Wethouder Paul de Beer heeft nieuwe ontwikkelingen aangekondigd over de herontwikkeling van De Biggelaar. De locatie is aangewezen als een zogenoemd sleutelproject. Dat betekent dat deze plek belangrijk is voor de ontwikkeling van Roosendaal. In het Ontwikkelplan Rondje Roosendaal staat dat het huidige winkelcentrum in de toekomst plaats moet maken voor een nieuw plan. Daarbij is een directe verbinding gewenst tussen de Raadhuisstraat en het Tongerloplein en verdwijnt de parkeergarage. Inwoners worden nu uitgenodigd om mee te denken over de toekomst van deze locatie.
DOOR WIES VAN ERP
Op 17 maart 2018 vertrok de laatste winkel uit het centrum en sindsdien staat het leeg en momenteel is alleen de parkeergarage nog in gebruik. Zo lang als het complex al leegstaat, duren ook de gesprekken tussen de gemeente en de eigenaar van het winkelcentrum. Afgelopen jaar heeft wethouder Paul de Beer samen met zijn collega’s van de gemeentelijke organisatie intensief overleg gevoerd met de eigenaar om te komen tot een conceptueel toekomstplan. Op die manier oefent de gemeente ook deels invloed uit op wat er uiteindelijk met de locatie gaat gebeuren.
Belangrijk wat inwoners hiervan vinden
De belangrijkste resultaten van die gesprekken zijn een totale sloop van het complex, inclusief de parkeergarage, en nieuwbouw. Deze contouren zijn vervolgens vertaald naar een zogenoemd stedenbouwkundig kader. “Wij vinden het belangrijk dat inwoners hier iets van vinden. Daarom kiezen we ervoor om dit stedenbouwkundig kader nu voor te leggen aan onze inwoners”, aldus wethouder Paul de Beer.
In het stedenbouwkundig kader staan zaken beschreven over de nieuwe herontwikkeling, zoals de plek, hoogte en vorm van de bebouwing en de nieuw te realiseren openbare ruimte. Hieruit wordt duidelijk dat in de nieuwe situatie de Raadhuisstraat en het Tongerloplein met elkaar verbonden worden. Dat gebeurt doordat de Kerkstraat, die nu via de Bloemenmarkt langs De Kring loopt, wordt doorgetrokken tot aan de Raadhuisstraat.
Alle inwoners zijn uitgenodigd
“Het college is geruime tijd in gesprek met de eigenaar van De Biggelaar om tot een herontwikkelingsplan voor het complex te komen. Mede op basis van deze gesprekken is er een set randvoorwaarden opgesteld waarbinnen een mogelijke ontwikkeling functioneel en stedenbouwkundig op deze locatie voorstelbaar wordt geacht.”
Over het plan dat er nu ligt worden op maandag 2 februari twee sessies georganiseerd waarin inwoners hun mening kunnen geven: participatiebijeenkomsten. De eerste sessie is voor direct aangrenzende ondernemers en pandeigenaren. De tweede bijeenkomst is voor alle inwoners van Roosendaal. De input van deze bijeenkomsten wordt meegenomen in het definitieve stedenbouwkundig kader dat later aan de gemeenteraad wordt voorgelegd.
Vanaf 3 februari 2026 wordt alle informatie ook geplaatst op roosendaal.nl/debiggelaar. Inwoners die niet fysiek aanwezig kunnen zijn, kunnen via een online formulier hun reactie of mening achterlaten. Dit kan tot en met 10 februari 2026.
"Het definitieve stedenbouwkundig kader geeft deze eigenaar, maar ook potentiële ontwikkelaars, duidelijkheid over het kwaliteitsniveau dat wij hanteren en de voorwaarden die wij stellen aan deze beeldbepalende locatie in Roosendaal”, besluit wethouder Paul de Beer.[n]
