Zo moeten ouderen doorstromen naar een andere woning
ETTEN-LEUR – De gemeente Etten-Leur is in gesprek met woningcorporatie Alwel om de doorstroming van ouderen op de woningmarkt te verbeteren. Dat blijkt uit een recente raadsinformatiebrief, waarin het college de gemeenteraad informeert over de huidige regelingen en toekomstige plannen. Aanleiding voor de gesprekken is een toezegging van wethouder Schouw tijdens de behandeling van de Kadernota. De gemeente wil samen met Alwel kijken hoe ouderen makkelijker kunnen verhuizen naar een woning die beter aansluit bij hun levensfase.
Bestaande regeling biedt al voorrang
Sinds 2024 hanteert Alwel al een regeling waarbij huurders die minimaal vijf jaar in een woning wonen en staan ingeschreven bij Klik voor Wonen, voorrang kunnen krijgen bij doorstroming. Voor ouderen zijn binnen dit systeem speciale ‘doorstroomwoningen’ aangewezen.
Ouderen worden actief gewezen op deze mogelijkheden door Alwel, de HBV en het Centrum voor Wonen. Voor 2026 is afgesproken dat er in eerste instantie minimaal tien woningen via deze regeling beschikbaar komen. “Wij willen dat bepaalde doelgroepen voorrang krijgen en aangemoedigd worden om de stap te zetten,” legt wethouder Jean-Pierre Schouw uit. “Zo denken we aan verhuisvouchers om mensen aan te moedigen, maar je kunt ook denken aan een gewenningsperiode waarbij de huur in stappen omhoog gaat. We zien graag dat mensen doorstromen naar een beter geschikte woning." De plannen zijn nog niet volledig uitgewerkt, zo kan Schouw nog niet vertellen wat het bedrag van de vouchers wordt.
Meer focus op passende woningen
Daarnaast werkt Alwel aan het beter labelen van woningen. Uit onderzoek in 2024 blijkt dat woningen die geschikt zijn voor ouderen, niet altijd bij deze doelgroep terechtkomen. Daarom is het voornemen om vanaf 2026 bij de toewijzing van levensloopbestendige woningen en zorgwoningen voorrang te geven aan 65-plussers. Daarbij blijft er ook ruimte voor huishoudens met een middeninkomen.
Andere mogelijkheden blijven bestaan
Naast de doorstroomregeling kunnen ouderen ook gebruikmaken van woningruil. In 2025 zijn op die manier al minstens vijf huishoudens geholpen aan een beter passende woning. Ook via medische urgentie wordt jaarlijks een aantal huishoudens ondersteund.
Met de verschillende maatregelen hoopt de gemeente de doorstroming op de woningmarkt te verbeteren en ouderen sneller aan een geschikte woning te helpen.[n]
QUOTE 'We zien graag dat mensen doorstromen naar een beter geschikte woning'