Druk op sociale woningmarkt bezorgt Gemeente Rucphen hoofdbrekens

Door: Addo Sprangers za 21 mrt, 07:05 Algemeen

RUCPHEN - De stelling van PVV Rucphen dat lokale jongeren, starters en ouderen structureel achteraan moeten aansluiten op de woningmarkt, wordt door het college niet gedeeld. “Er is veel vraag naar sociale huurwoningen,” aldus burgemeester en wethouders. “De huisvesting van statushouders is hiervan echter niet de hoofdoorzaak. De kern van het probleem is het algemene tekort aan betaalbare woningen.”

Het college reageert hiermee op een namens de PVV-fractie door raadslid Adrie van Meel geschreven brief waarin wordt gesteld dat onder andere de Spreidingswet ervoor zorgt dat de financiële draagkracht en leefbaarheid van Rucphen onder druk worden gezet. In het schrijven aan burgemeester en wethouders dringt Van Meel erop aan dat de Gemeente Rucphen stopt met het verlenen van voorrang aan statushouders op de sociale woningmarkt.

In de brief stelt Van Meel de vraag of het college de mening van de PVV-fractie deelt dat het onacceptabel is dat het Rijk gemeenten als Rucphen blijft opzadelen met steeds hogere taakstellingen, terwijl eigen inwoners jarenlang moeten wachten op een betaalbare woning. Als antwoord geven burgemeester en wethouders aan dat zij de zorg delen dat de taakstellingen voor de Gemeente Rucphen moeilijk uitvoerbaar en in sommige gevallen niet haalbaar zijn. “In het afgelopen jaar lagen de halfjaarlijkse taakstellingen iets lager dan voorgaande jaren. Deze zijn, op één persoon na, behaald. Tegelijkertijd is er nog sprake van een achterstand uit eerdere jaren. De taakstellingen voor 2026 per gemeente zijn op dit moment nog niet bekend. Landelijk wordt uitgegaan van de huisvesting van 15.000 personen. In 2025 bedroeg dit aantal 13.000 personen. Deze ontwikkelingen maken duidelijk dat gemeenten voor een grote opgave blijven staan, terwijl de druk op de woningmarkt onverminderd hoog blijft.”

Verder zegt het college het met de PVV-fractie eens te zijn eens dat de druk op sociale huursector groot is. De stelling dat lokale jongeren, starters en ouderen structureel achteraan moeten aansluiten, wordt door het college echter niet gedeeld. “Er is veel vraag naar sociale huurwoningen. De huisvesting van statushouders is hiervan echter niet de hoofdoorzaak. De kern van het probleem is het algemene tekort aan betaalbare woningen.”

Burgemeester en wethouders geven hierbij aan dat er binnen de sociale huursector sprake is van vraag vanuit verschillende doelgroepen, waaronder meerdere categorieën urgent woningzoekenden. “Wij zetten ons actief in om ervoor te zorgen dat lokale jongeren, starters en ouderen sneller in aanmerking komen voor een woning. Voorbeelden van dergelijke maatregelen zijn de starterslening en de huisvestingsverordening die uw gemeenteraad in september 2024 heeft vastgesteld. De huisvestingsverordening zorgt ervoor dat woningzoekenden met maatschappelijke binding voorrang krijgen op de helft van de sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen in nieuwbouwprojecten.” 

Volgens het college is er in Rucphen ook geen sprake van een - door de PVV-fractie gesuggereerde - directe relatie tussen de instroom van asielzoekers en een directe bijdrage aan de woningnood, druk op voorzieningen en een afname van de leefbaarheid. “In onze gemeente vindt namelijk geen opvang van asielzoekers plaats,” schrijven burgemeester en wethouders. “Het aantal statushouders dat in Rucphen wordt gehuisvest is relatief klein in verhouding tot het totale aantal inwoners. Op basis van de huidige situatie ziet het college dan ook geen aanwijzingen voor een afname van de leefbaarheid in onze gemeente.” 

De stelling van de PVV-fractie dat de Spreidingswet een dwangwet is die lokale democratie buitenspel zet en gemeenten verplicht om asielopvang te realiseren tegen de wil van inwoners en gemeentebesturen in, gaat er bij het college eveneens niet in. “Wij zijn niet voornemens in onze gemeente een asielzoekerscentrum te realiseren. Mocht zich in de toekomst een situatie voordoen waarin het Rijk gemeenten gaat houden aan de uitvoering van de Spreidingswet, dan zullen wij u hierbij direct betrekken.”

Desgevraagd meldt het college tot slot niet bereid te zijn om een eerste stap te zetten en te gaan stoppen met voorrang voor statushouders op de sociale woningmarkt, zodat woningen weer beschikbaar komen voor Nederlandse woningzoekenden. “Dit is niet mogelijk binnen de geldende wet- en regelgeving. Gemeenten zijn verplicht deze regelgeving toe te passen bij de huisvesting van statushouders.”