Beatrixhuis wordt woonvorm voor dementiepatiënten

ROOSENDAAL - De voormalige Prinses Beatrixschool in de Charitasstraat 8, krijgt op korte termijn een nieuwe bestemming. Het gebouw wordt helemaal afgebroken en daarvoor in de plaats verschijnt een splinternieuwe huisvesting voor 20 bewoners. Kleinschalig en betaalbaar, want het is ook bestemd voor mensen die alleen een AOW-inkomen hebben. De nieuwbouw beschikt straks over 20 zelfstandige units en een aantal gemeenschappelijke ruimtes. Doordat het nieuwe gebouw iets verder naar achteren wordt geplaatst, wordt het omgeven door groen en worden er parkeervoorzieningen voor personeel dat daar komt te werken op het terrein zelf voorzien.

Concept Hans Schellekens van de Freyagroep gaat het uiteindelijke project realiseren. Hij doet dit mede namens Amvest, een pensioenfonds in de zorg- en welzijnssector. “Door een kleinschalig project op te zetten, past het perfect binnen de woonwijk. De bewoners moeten voldoen aan zorgzwaartepakket 5 of hoger, en daarmee duiden we op dementerenden, mensen met Korsakov, alzheimerpatiënten en mensen met cognitieve stoornissen”. De Freyagroep heeft dit ‘Dagelijks Leven’ – concept al in een aantal plaatsen in Nederland uitgewerkt. Schellekens noemt Oisterwijk, Uden en Veghel als voorbeelden. “We hebben uiteraard eerst gekeken of het gebouw (van de oude Prinses Beatrixschool) te transformeren is naar de woonwensen die we hebben, maar de niveauverschillen maken dat onmogelijk. Daarom is er gekozen voor sloop en nieuwbouw. Dat geeft ons ook de kans het hele gebied opnieuw in te richten. Groen rondom de bewoning en parkeerplaatsen voor het eigen personeel. Daarmee bezorgen we de direkt omwonenden geen parkeeroverlast”.

Werkgelegenheid Schellekens legt uit dat de bewoners in ‘gestuurde vrijheid’ kunnen verblijven. “’De deur staat open, maar het hek blijft dicht’”, verwoordt hij dat principe. “Doordat we het terrein opnieuw inrichten en er ook een nieuw gebouw opzetten, kunnen we een sfeer creëren van een redelijk vrije omgeving, zonder dat die bewoners van het terrein afkunnen”. Er komt een vriendelijk ogend hek rond het terrein te staan, dat in ieder geval transparantie uitstraalt. De ervaring in andere plaatsen heeft geleerd dat de bewoners voor het grootste gedeelte uit de eigen woonplaats komen. “We zorgen natuurlijk ook voor een stukje werkgelegenheid. Daarbij verwachten we dat ook daar een groot deel uit Roosendaal zelf zal komen”. Voor wat betreft de ontwikkeling en afronding, moeten er nog wel wat stappen worden gezet. Mogelijk dat in december de zaak bij de notaris passeert. “Dan betekent dat voor ons, dat er vanaf februari gesloopt kan gaan worden. Omdat het gebouw een maatschappelijke bestemming had en weer krijgt, hoeft het bestemmingsplan niet te worden aangepast. Najaar 2016 is een reële optie, dat we kunnen openen”, besluit Schellekens zijn uiteenzetting.

BIJDRAGE RENÉ BRUIJNINCX