Initiatiefgroep Knarrenhof ‘is nog nooit zo dichtbij geweest’

ROOSENDAAL – Knarrenhof Roosendaal heeft haar hoop gevestigd op De Groene Kamers in Roosendaal. “We zijn nog nooit zo dichtbij geweest, het wordt echt heel spannend,” vertelt Marianne Knops enthousiast over het initiatief en de zoektocht. “Twee dingen zijn heel erg belangrijk: het vinden van beschikbare grond en voldoende draagvlak.”

“Welkom in mijn veel te grote huis,” zet Knops direct de toon. Eén ding is duidelijk: zij en haar mede-initiatiefnemers zijn overtuigd van het principe van Knarrenhof en willen graag hun huidige woning inruilen voor een kleinere. “Het is voor ons te groot en ik weet zeker dat we er jongere woningzoekers blij mee maken.”
Wie bij het woord Knarrenhof denkt aan een woningbouwproject voor gepensioneerden, komt bedrogen uit. “Juist niet,” lichten Marianne Knops, Bert Derene en Ton Langeweg toe. Knarrenhof Nederland staat volgens het drietal voor betaalbare woningen, waarbij huur en koop worden gecombineerd en de bewoners diverse achtergronden hebben: zowel jong als oud. “Het is wel belangrijk dat je graag samenleeft, dat je elkaar helpt waar je kunt. Dat kan zijn met tuinieren, klusjes, oppassen en samen activiteiten te organiseren en bij te wonen.”

Roep om zorg uitstellen

Dat samen leven heeft volgens de initiatiefgroep veel voordelen. “De roep om zorg stellen we een aantal jaren uit, omdat je kunt terugvallen op je buurtbewoners. Wij drieën hebben alle drie een leeftijd waarop de kans groot is dat we binnen een x-aantal jaar een beroep moeten doen op zorg. Op de manier waarop we nu wonen, zullen we eerder zorg nodig hebben dan wanneer we in een Knarrenhof wonen.”

CPO

De hoop van de initiatiefgroep is nu gevestigd op De Groene Kamers. De gemeenteraad sprak in maart dit jaar de wens uit om vooral kleinere, duurzame woningen te realiseren op kleinere percelen. De raad riep het college dan ook op om bij de ontwikkeling van ‘De Groene Kamers’ uitsluitend samen te werken met CPO-verenigingen. Een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) is een vorm van sociale projectontwikkeling waarbij toekomstige bewoners gezamenlijk opdrachtgever zijn voor hun eigen nieuwbouwproject. “Hierdoor bespaar je een hoop kosten, ook een groot voordeel.”

Lees ook

Gebiedsvisie De Groene Kamers Roosendaal zorgt voor 40 nieuwe woningen

 

Wethouder Wonen, Evelien van der Star, geeft aan dat het initiatief Knarrenhof bekend is bij de gemeente. Het is niet het enige initiatief dat zich als CPO bij de gemeente heeft gemeld met interesse voor De Groene Kamers. “De haalbaarheid van een initiatief zoals het Knarrenhof kan pas beoordeeld worden bij een concrete locatie en een uitgewerkt plan met financiële doorrekening. Op dit moment is de haalbaarheid van dit initiatief daarom niet in te schatten,” aldus de wethouder.

Knarrenhof Nederland

“We zijn aangesloten bij Knarrenhof Nederland, en die hebben door heel Nederland meerdere vergelijkbare projecten gerealiseerd. Wij profiteren van hun kennis en ervaring. De gemeenten waar al wel een Knarrenhof staat, zijn erg enthousiast. Zwolle is bezig met een vierde hofje, en in Ridderkerk worden de mogelijkheden onderzocht voor een tweede.” Toch is het de initiatiefgroep nog niet gelukt om beschikbare grond te vinden. “Die is al heel schaars, dus dat blijft erg moeilijk. Nu, met de gebiedsvisie op De Groene Kamers, hebben we daar al onze hoop op gevestigd. Alleen de lokale politiek nog. In de steden waar het is gelukt, ondersteunt de lokale politiek het Knarrenhof. We hebben al een keer ingesproken bij de gemeenteraad. Wij hopen dat het college van burgemeester en wethouders, binnenkort in een nieuwe samenstelling, ons enthousiasme begrijpt en deelt en dat ook Roosendaal een eigen Knarrenhof krijgt.”