Klaar voor een nieuwe start in de Burg. Moorsstraat: bewoners ontvangen de sleutel

HOOGERHEIDE - Blije gezichten, een wapperende driekleur en een oranje wimpel en een goedgevulde sleutelbos. Dat waren de ingrediënten voor een feestelijke sleuteloverdracht aan de Burg. Moorsstraat in Hoogerheide. In totaal zijn tien levensloopbestendige woningen verrezen, daar waar ooit tien naoorlogse woningen stonden. En zo vinden huishoudens dan ook nu een nieuw thuis in de woningen van Woningstichting Woensdrecht. 

De tien nieuwe middenhuurwoningen vervangen de eerder gesloopte woningen, die kwalitatief niet meer voldeden aan de eisen en wensen van deze tijd. Door op deze locatie hetzelfde woningtype en aantal terug te bouwen, kon zonder bestemmingsplanwijziging de vergunning aangevraagd worden en dit zorgde ervoor dat de Woningstichting, ondanks de stikstofproblematiek, toch kon gaan bouwen. “Met de toevoeging van middenhuurwoningen, ofwel de huurprijs boven de sociale huurprijsgrens van 932 euro, maar onder de vrije sectorprijs van 1.228 euro, zorgen we voor een kleine toevoeging in dit segment. Dit bevordert doorstroming en geeft ook gezinnen met een inkomen boven de sociale doelgroep de kans op een goede en betaalbare huurwoning. Woningstichting Woensdrecht en WsWoensdrecht Vastgoed bv streven ernaar het huuraanbod in de gemeente Woensdrecht in balans te houden door de omvang van de middenhuur ongeveer 10% te houden van de sociale huurvoorraad”, aldus de heer Mol, directeur van de Woningstichting. Op deze manier wordt voor een gevarieerd aanbod gezorgd, afgestemd op de vraag van de verschillende doelgroepen in de gemeente.

Blije gezichten

Voor de toewijzing van de woningen is gekeken naar een mix van doelgroepen. Vanwege de indeling van de woningen is een lichte nadruk gelegd op senioren, maar ook gezinnen en starters kwamen in aanmerking. Van de nieuwe bewoners is 60% afkomstig uit de gemeente Woensdrecht. Onder de nieuwe bewoners bevinden zich onder meer Martins en Ieva uit Letland. Zij hebben net de deur geopend van hun woning aan de Burg. Moorsstraat en zullen hier samen met hun dochter gaan wonen. “Wij zijn nu drie jaar in Nederland en woonden eerst in particuliere huurwoningen in de gemeente. Maar onze dochter zit hier op school, het werk is hier en wij wilden een echt huis realiseren in de gemeente Woensdrecht. We zijn erg blij dat we de kans hebben gekregen om hier ons huis te mogen maken.” Diezelfde blijdschap is er ook bij Martha en Albert de Bruin. Zij zijn al druk bezig met het inmeten van raamdecoratie. “We hebben wel al eerder binnen mogen kijken, maar we wisten nog niet wat we wilden voor de ramen.” Albert en Martha komen vanuit Wuustwezel naar Hoogerheide. “We komen hier ook niet vandaan, maar we hebben wel al eerder in Bergen op Zoom en Steenbergen gewoond en kennen Hoogerheide ook al goed, omdat we ook in deze regio werken in de zorg. Hoogerheide is een prettig dorp en wij prijzen ons gelukkig dat wij dit huis hebben gekregen. We gaan hard aan de slag om het huis in te richten, want 8 juli verhuizen we vanuit België naar ons nieuwe huis.”

Nog meer nieuwbouw in de Burg. Moorsstraat 

Een sleuteloverdracht is natuurlijk altijd een feestelijk moment en dus hingen de vlaggen uit, die de bewoners uiteraard ook mochten houden. Maar feestelijk was ook het nieuws dat de Woningstichting ook aan de overkant mag gaan bouwen. “We mochten vandaag het goede nieuwe delen dat aan de overzijde van de straat de vergunning binnen is voor de bouw van veertien sociale huurwoningen. Deze vervangen de eerder gesloopte tien oude woningen uit 1948 en zal een kleine toevoeging van vier extra woningen betekenen. Die toevoeging was de reden dat het wat langer duurde om de vergunning te krijgen, omdat dit een wijziging in het bestemmingsplan vergde. Maar wetende dat we hier straks vier extra huishoudens mee kunnen helpen is dat het wachten waard geweest.” De werkzaamheden aan de overkant zullen na de bouwvak gaan beginnen. De bouw zal zo’n veertien maanden in beslag nemen. Er zullen dus veertien woningen verrijzen, waarvan vier levensloopbestendige hoekwoningen. Ook hier zullen de woningen van alle gemakken worden voorzien en aan alle duurzaamheidseisen voldoen. Daarnaast zullen ook de tien woningen aan de Huijbergseweg uiteindelijk nog aangepakt worden. Hier zal een mix van gestapelde en grondgebonden woningen worden gerealiseerd voor diverse doelgroepen. De plannen hiervoor zitten echter nog in de ontwerpfase.