Vijf vrijstaande woningen in plan Conijnsberghe

RIJSBERGEN – Slechts enkele passen verwijderd van de Rijsbergse dorpspomp en toch rustig wonen. Dat is het nieuwbouwplan Conijnsberghe. Aannemersbedrijf Hanegraaf uit Rijsbergen gaat vijf vrijstaande woningen realiseren in het gebied achter de van Oosterhoutstraat en Gommerstraat.

DOOR MIEKE VAN MEER

De impressie van het plan Conijnsberghe laat vijf eigentijdse woningen zien met een kiezelgrijze gevelkleur, houtlookelementen, aluminium kozijnen met verdiept profiel en een donkergrijs pannendak. Ontwikkelaar Sjarl Hanegraaf: “We hebben gekozen voor andere ontwerpen dan de woningen die er al staan. Daarmee spreken ze een brede doelgroep aan en toch passen ze prima in de bestaande omgeving. Wanneer de bouw start? Het vergunningtraject is al achter de rug. We starten met de bouw vanaf een nog nader te bepalen aantal verkochte woningen.”

Levensbestendig wonen Hanegraaf bouwt vijf vrijstaande woningen in drie verschillende ontwerpen. “Eén van deze woning is bij uitstek geschikt voor levensbestendig wonen”, legt Sjarl uit. “Deze woning is gelegen op de hoek van de burgemeester Hartmanstraat en Pastoor Bontestraat. Ze heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een lagere nok dan de andere vier woningen. Toch heeft ook dit huis een eerste verdieping met twee slaapkamers en een badkamer. Een mooie woning op een unieke plek in Rijsbergen.”

Ruim wonen De andere woningen liggen in de nieuwe straat achter de Bontestraat. Het zijn, net als de levensloopbestendige woning, ruime huizen met een inhoud van ongeveer 700m3, inclusief garage. “Het verschil tussen de twee typen woningen is de ligging”, toont Sjarl. “Bij twee woningen is de nok evenwijdig aan de weg en bij de andere twee is de woning een kwartslag gedraaid. Wat ze gemeen hebben is de ruime woonkamer en leefkeuken, een eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer én nog een extra verdieping die te gebruiken is als zolder.”

Onderhoudsvriendelijk “Wat wij belangrijk vinden is dat een koper niet voor verrassingen komt te staan. Daarom kiezen we bijvoorbeeld voor glad gestucte muren en nemen we geen keuken op in het bestek. Natuurlijk plaatsen we wel de leidingen en aansluitingen voor de keuken daar waar de koper ze wil. We hanteren reële stelposten, zodat er geen onverwachte meerkosten komen. Vanzelfsprekend zijn de woningen goed geïsoleerd en voorzien van een moderne energiezuinige verwarmingsketel. Doordat de kozijnen van aluminium zijn en de houtlookelementen van kunststof is de woning ook bijzonder onderhoudsvriendelijk."

Impressie “Wie meer wil weten en zien van de woningen, kan een afspraak maken bij Schalk Makelaardij”, adviseert Hanegraaf. “Je kunt er de stenen, aluminium kozijnen en de houtlookelementen bekijken en voelen. Zo krijg je gevoel bij plan Conijnsberghe.”

Nieuwbouw Conijnsberghe Rijsbergen, Informatie en inschrijven via www.schalkmakelaardij.nl 076-5937000, info@schalkmakelaardij.nl

Een impressie van de vijf woningen in plan Conijnsberghe. De verkoop start eind januari. VISUAL VAN SCHALK MAKELAARDIJ