Aldi wil nieuwe supermarkt bouwen op JORA-locatie in Oudenbosch
Door: Wies van Erp AlgemeenOUDENBOSCH - Aldi wil een nieuwe, twee keer zo grote supermarkt bouwen op de ‘JORA-locatie’ aan de Rooseveltstraat. Het plan maakt een eind aan een dossier dat al vijftien jaar loopt. “Ik begin aan mijn 17e jaar in de Halderbergse politiek”, introduceerde wethouder Thomas Melisse het onderwerp. “Sindsdien speelt de verhuizing van de Aldi.”
Aldi Vastgoed B.V. werkt aan een plan om op de locatie van het garagebedrijf, het autowascentrum en het grasveld daarachter een nieuwe supermarkt met parkeerterrein te bouwen. Daarvoor koopt Aldi de gebouwen van JORA. Het gaat om een locatie met een oppervlakte van 1350 tot 1400 vierkante meter. Hiermee wordt de winkeloppervlakte twee keer zo groot als de huidige Aldi aan de overkant van de straat is.
‘Veredelde kampeerwinkel’
Voor Aldi komt het plan op het juiste moment. “Dit plan komt precies op tijd, want wat ons betreft is het vijf voor twaalf”, zegt Laurens Beukers van Aldi. “De huidige locatie past niet binnen ons concept, het is te klein. Het is nu eigenlijk een veredelde kampeerwinkel.”
Beukers legt uit hoe Aldi zichzelf ziet. “Wij zien ons als een soort bouwmarkt, je koopt bij ons bulk in en voor de delicatesse ga je naar andere supermarkten of ondernemers in de buurt. Dat is ons DNA.”
Tachtig parkeerplekken erbij
Het parkeerterrein moet straks plaats bieden aan zo’n tachtig auto’s. Daarmee komt de gemeente het winkelend publiek tegemoet. Door de recente werkzaamheden in de Prof. Van Ginnekenstraat en aan de kop van de haven zijn meerdere parkeerplekken verdwenen.
Ook voor Aldi telt parkeren zwaar. “Voor ons als discounter is parkeren heel belangrijk. Daarom zijn wij erg blij met de parkeervoorziening die nu is ingetekend”, aldus Beukers.
Gevel met groen, laden en lossen binnen
Volgens Aldi hebben omwonenden straks minimale geluidsoverlast van het laden en lossen, omdat de laadplekken binnen in het gebouw liggen. De winkel wordt ook geen ‘grijze doos’: de gevel wordt voorzien van groene bekleding.
Het huidige tankstation, de tankshop en de broodjeszaak verdwijnen. De grond moet worden gesaneerd. Het saneren van het LPG-station zorgt volgens de gemeente voor meer veiligheid in het centrum van Oudenbosch. En het geeft ook meer mogelijkheden voor woningbouw in de toekomst.
Meer aspecten komen samen
Op die plek richt de gemeente openbaar groen in. “Trots op de integraliteit van dit plan”, zegt wethouder Thomas Melisse. “Het hoekpand wordt het nieuwe havenkantoor en we willen op de plek van het tankstation onderzoeken of daar een Geldmaat kan komen.”
De zonnestudio blijft staan. De gemeente wordt eigenaar van dat pand en wil daar het havenkantoor in huisvesten.
Gemeenteraad stemde in met randvoorwaarden
De gemeenteraad stemde onlangs in met de financiële randvoorwaarden voor de plannen. Een bijdrage van 791.454 euro uit de landelijke subsidieregeling Impulsaanpak Winkelgebieden maakt de ontwikkelingen mede mogelijk.
De volgende stap is het voorbereiden van een wijziging van het omgevingsplan. Daar wordt allereerst op maandag 26 oktober een informatiebijeenkomst georganiseerd. In het snelste scenario gaat eind volgend jaar de eerste paal de grond in, als het aan de supermarktketen ligt.
Melisse benadrukt het belang van boodschappen in het centrum. “Het is belangrijk dat inwoners hun dagelijkse boodschappen in het centrum van Oudenbosch kunnen blijven doen. Met dit plan krijgt Aldi de mogelijkheid om ook in de toekomst in het centrum gevestigd te blijven. Tegelijkertijd biedt het plan kansen om te zorgen voor meer groen en parkeerplaatsen. Voordat de plannen verder worden uitgewerkt, gaan we graag in gesprek met omwonenden, ondernemers en andere belangstellenden. We horen graag wat zij van de plannen vinden en welke aandachtspunten zij willen meegeven.”
Informatiebijeenkomst op 26 oktober
De gemeente Halderberge en Aldi Vastgoed B.V. organiseren op maandag 26 oktober 2026 een informatiebijeenkomst in Fidei et Arti. Omwonenden kunnen tussen 18.30 en 20.30 uur binnenlopen. Medewerkers van de gemeente en Aldi lichten de plannen toe en beantwoorden vragen.
