Rijwoningen aan Kloosterlaan in Langeweg: ‘Ruimte voor groen en kwaliteit’

LANGEWEG - Op de locatie van de voormalige Mariaschool in Langeweg is de gemeente samen met Woonkwartier bezig om een nieuw woningbouwplan te ontwikkelen. Op deze locatie moeten zowel huurwoningen als betaalbare koopwoningen gebouwd worden.

Katrien van Eijck is betrokken bij het project dat ontwikkeld wordt in samenspraak met omwonenden en de dorpstafel. “De sluiting van de Mariaschool had een grote impact op de inwoners van Langeweg”, vertelt ze. “Toch willen we dat de locatie niet te lang leeg blijft en gaat verpauperen. Omdat we een grote maatschappelijke opgave zien voor betaalbare woningen gaan we hier samen met Woonkwartier aan de slag.” Om de haalbaarheid te onderzoeken lopen er nu een aantal standaard onderzoeken naar de locatie. Van Eijck: “Dan moet je denken aan planologische onderzoeken, bijvoorbeeld naar de flora en fauna maar ook archeologisch onderzoek en onderzoek naar explosieven. Al deze onderzoeken zijn gebruikelijk. We zijn nu nog in afwachting van een paar resultaten.”

Op dit moment wordt er gesproken over twaalf woningen, zes koopwoningen en zes sociale huurwoningen. Van Eijck: “Maar alles is met een slag om de arm, er staan nog geen aantallen of tekeningen vast. Alle woningen worden gebouwd door Woonkwartier, via een koopgarantregeling. Zo willen we dat mensen die net een huis niet kunnen kopen dat straks wel kunnen. Als je verhuist is Woonkwartier verplicht om de woning terug te kopen.”

De woningen komen in een groen hofje, vanaf de Kloosterlaan is de toegang waar nu het school plein ligt. “We willen kwaliteit toevoegen voor het dorp, daarom is er ook veel ruimte voor groen gereserveerd.” In het najaar mag de gemeenteraad stemmen over een raadsvoorstel waarin budget gevraagd wordt voor de sloop en om het planologisch in gang zetten van de plannen. “Ik verwacht niet dat de oude school op korte termijn gesloopt gaat worden. Maar we hopen dat de nieuwe woningen erover drie jaar staan. Daarom kiezen we voor fabrieksmatige, conceptmatige bouw, maar wel permanent. Daardoor hebben omwonenden minder last van bouwactiviteiten, zijn de woningen beter betaalbaar én sneller klaar,” sluit Van Eijck af.

Wil je alle ontwikkelingen rondom deze locatie volgen? www.moerdijk.nl/kloosterlaan-langeweg

Dit artikel komt uit de bijlage ‘Bouwen en Wonen in Moerdijk’, uitgegeven bij de Moerdijkse Bode op 11 september 2024. De gehele bijlage kun je via deze link lezen.