Voorkeursrecht op 1200 hectare rond Moerdijk: ‘Geen opkoopregeling, maar bescherming’

MOERDIJK - De gemeente Moerdijk heeft gemeentelijk voorkeursrecht gevestigd op een groot deel van de gronden in het zoekgebied voor Powerport Moerdijk. Dit betekent dat de gemeente het eerste recht van koop heeft als een eigenaar grond wil verkopen in het gebied. Met dit besluit houdt Moerdijk grip op de gronden in het zoekgebied.

In de gemeente Moerdijk moet zo’n 400 tot 500 hectare (grofweg 675 voetbalvelden) aan ruimte gevonden worden. Onder meer voor energieprojecten die nodig zijn zodat het elektriciteitsnet kan worden verzwaard, maar ook ruimte zodat de industrie kan verduurzamen en we minder afhankelijk worden van grondstoffen uit het buitenland. Die ruimte wordt gezocht in het gebied ten oosten en zuidoosten van het haven- en industrieterrein Moerdijk.

Vanwege die plannen is de grond rond dorp Moerdijk en Logistiek Park Moerdijk interessant voor speculanten en ontwikkelaars. Door voorkeursrecht te vestigen op zo’n 1200 hectare in het zoekgebied, voorkomt de gemeente dat de grond versnippert raakt over partijen van wie de belangen niet primair aansluiten bij de Moerdijkse belangen en die van de samenwerkende medeoverheden Rijk en provincie.

“Zo’n beslissing over het voorkeursrecht wordt altijd achteraf pas bekend gemaakt, dat voelt dan als ‘opeens’,” legt wethouder Danny Dingemans uit. “We hebben dit besluit afgestemd met de provincie en het rijk. Geen opkoopregeling, maar een beschermingsmaatregel. We willen voorkomen dat speculanten aanbellen bij grondeigenaren in het gebied. De energie infrastructuur betalen we met z’n allen, dan moet je de prijs niet opdrijven.”

Gewenste ontwikkelingen mogelijk maken

De Powerport-opgave is van nationaal belang. Dat er ruimte moet worden gezocht is onafwendbaar. Tegelijkertijd willen we dat de hele Powerport-regio Moerdijk een veilige en fijne plek blijft om te wonen, werken en recreëren. Mede op initiatief van de gemeente Moerdijk hebben het Rijk, de provincie Noord-Brabant en de gemeenten Drimmelen, Geertruidenberg en Moerdijk in 2023 daarom afgesproken om alles wat hier speelt in samenhang af te wegen. De vestiging van het voorkeursrecht helpt om de gewenste ontwikkelingen in het zoekgebied mogelijk te maken en ongewenste juist tegen te gaan.

Definitieve aanwijzing

Het college van burgemeester en wethouders heeft op 1 juli 2025 besloten over het voorkeursrecht. Het gaat om een voorlopige aanwijzing voor drie maanden. Binnen die tijd moet de Moerdijkse gemeenteraad de aanwijzing bekrachtigen met een zogeheten aanwijzingsbesluit. Naar verwachting beslist de raad op 11 september 2025 over de definitieve aanwijzing. Eigenaren van gronden die onder het voorkeursrecht vallen, hebben een brief gekregen over de voorlopige aanwijzing en krijgen opnieuw een brief over het definitieve besluit.