Roosendaal en Four-D tekenen voor Van Eijcktoren: 155 woningen en een gezondheidscentrum

ROOSENDAAL - Tijdens vastgoedbeurs ProVaDa is een belangrijke stap gezet in de herontwikkeling van de Westrand. Wethouders Paul de Beer en Klaar Koenraad (Gemeente Roosendaal) en ontwikkelaars Ad en Pieter van den Berg (Four-D) hebben daar een anterieure overeenkomst ondertekend voor de bouw van de Van Eijcktoren.

De nieuwe ontwikkeling op de voormalige BDO-locatie sluit aan bij de gebiedsvisie voor de Westrand, die in 2024 is vastgesteld. Het project voorziet in de bouw van circa 155 woningen en een gezondheidscentrum met onder meer een apotheek, huisartsen en een fysiotherapiepraktijk. Het bestaande gebouw wordt volledig gesloopt.

De woningen zijn bedoeld voor een mix van doelgroepen en bestaan uit middeldure huurwoningen, betaalbare koopwoningen en vrijesectorwoningen. Met deze plannen wordt ingespeeld op de groeiende vraag naar kwalitatieve en ruimere woonruimte in de Westrand.

Wethouder Paul de Beer noemt de ondertekening een mijlpaal: “Het is prachtig dat we hier, op de grootste vastgoedbeurs van Nederland, deze mijlpaal met elkaar mogen vieren. De plannen van Four-D richten zich op diverse doelgroepen, waaronder senioren en starters, die momenteel moeite hebben met het vinden van geschikte woonruimte. Het is enorm belangrijk dat er zo snel mogelijk gebouwd wordt voor deze doelgroepen.”

Afspraken over parkeren en duurzaamheid

In de ondertekende anterieure overeenkomst zijn afspraken vastgelegd tussen de gemeente Roosendaal en Four-D over onder meer het woonprogramma, parkeren, kosten en duurzaamheid. Nu de overeenkomst rond is, kan de ontwikkelaar de benodigde vergunningen aanvragen met een buitenplanse omgevingsactiviteit (bopa). De voorbereidende onderzoeken hiervoor zijn al afgerond.

De gemeente levert gronden, ondersteunt in tijdelijke parkeeroplossingen en begeleidt het planologische traject. Na de vergunningsverlening volgt de verdere uitwerking en verkoop van de woningen. Ook wethouder Klaar Koenraad ziet de ontwikkeling als een belangrijke stap in de toekomstvisie voor de wijk:
“Dit is een eerste ‘Eijckpunt’ in de uitvoering van de gebiedsvisie Westrand. Samen met onze partners en ontwikkelaars werken we aan de uitvoering van deze gebiedsvisie. Dit draagt bij aan een kansrijk en compleet Westrand in 2040: een meer leefbare, veilige en groene wijk, die invulling geeft aan de kwaliteitssprong van Roosendaal.”

Ontwikkelaar Ad van den Berg van Four-D benadrukt het belang van de samenwerking met de gemeente:
“Het is inmiddels drie jaar geleden dat we het BDO-pand hebben gekocht. Sindsdien hebben we samen met de gemeente Roosendaal hard gewerkt aan een visie voor het gebied. In goed overleg zijn we nu tot deze anterieure overeenkomst gekomen, waarmee we klaar zijn voor de volgende stap in de uitwerking van de plannen. We kijken positief terug op de prettige samenwerking, en vooruit naar een realisatie van de plannen.”