Plannen voormalig Gertrudisterrein concreter: 260 woningen in twee carrévormige bouwblokken

ROOSENDAAL - Gemeente Roosendaal en woningcorporatie Alwel werken samen aan de herontwikkeling van het voormalig Gertrudis College aan Bovendonk 115. Uit onderzoek blijkt dat de realisatie van ongeveer 260 woningen, grotendeels in het betaalbare segment, haalbaar is. De gemeente en Alwel hebben overeenkomst ondertekend waarin zij in een anterieure overeenkomst verdere afspraken hebben vastgelegd.  

Bovendonk 115 was jarenlang de locatie van het Gertrudis College en later tijdelijk van het Norbertus Lyceum. Nadat de school is vertrokken, is het gebouw de afgelopen periode gesloopt. De locatie waar intussen al het grove puin is verwijderd is nu van de gemeente Roosendaal. De gemeente Roosendaal werkt samen met woningcorporatie Alwel aan de plannen voor woningbouw op deze plek. De afgelopen periode zijn omwonenden op verschillende momenten betrokken bij de plannen door bewonersavonden en werksessies te organiseren, het zogeheten participatietraject. 

Het resultaat is een stedenbouwkundig plan, bestaande uit twee carrévormige bouwblokken. In totaal komen hier ongeveer 260 woningen in een groene, parkachtige omgeving.  De twee bouwblokken vormen samen een vierkant met in het midden een binnenplein.

Acht bouwlagen

“De locatie van het voormalige Gertrudis College is een mooie plek om écht iets toe te voegen aan de wijk. We kiezen daarom, samen met Alwel voor een gevarieerd aanbod met sociale huurwoningen, middenhuurwoningen en sociale koopwoningen voor verschillende doelgroepen”, aldus wethouder Sjef van der Touw (Roosendaalse Lijst). “Aan de zijde van de Zundertseweg wordt een park aangelegd waarin ruimte is voor sport en spel. De invulling van dit park wordt later, samen met de buurt, verder uitgewerkt.” 

Het noordelijke blok sluit qua hoogte geleidelijk aan op de bestaande wijk Bovendonk (3-4 bouwlagen), terwijl het zuidelijke blok oploopt naar het hoogteaccent van 8 bouwlagen aan de Burgemeester Schneiderlaan. Het gebied tussen de twee bouwblokken vormt een groene verbinding voor fietsers en voetgangers. Voor de auto zijn er parkeerplaatsen in de hoven en in het noorden en zuiden van de bouwblokken.

Aantrekkelijke woonomgeving

“De vraag naar betaalbare woningen is groot. Daarom werken we graag samen met de gemeente aan de ontwikkeling van deze locatie”, zegt Karo van Dongen, bestuurder van Alwel. “Met ongeveer 260 woningen voegen we niet alleen nieuwe woningen toe, maar creëren we ook een groene en aantrekkelijke woonomgeving voor verschillende doelgroepen, die bovendien bijdraagt aan een breder aanbod voor de hele wijk. Zo bouwen we samen aan een buurt waar mensen prettig kunnen wonen, nu en in de toekomst.”