Volop bouwbedrijvigheid in Sprundel

SPRUNDEL - “Als kleine gemeente staan we qua aantal opgeleverde woningen in de top.” Wethouder René Lazeroms (portefeuillehouder Volkshuisvesting) zegt het niet zonder trots. In de gemeente Rucphen wordt dan ook flink werk gemaakt van nieuwbouwwoningen.

Ook in Sprundel wordt driftig gebouwd. Hier, op een flink stuk grond grenzend aan de Kerkeheidestraat, realiseert projectontwikkelaar Van Agtmaal uit Oudenbosch sinds mei vorig jaar een kleinschalige woonwijk met 35 tot 40 koopwoningen: twee-onder-een-kapwoningen, rijwoningen en vrijstaande woningen. “Op deze plek stond vroeger een paprikakwekerij,” vertelt wethouder René Lazeroms. “Door het stoppen van een agrarisch bedrijf kwam er in één keer een prachtige bouwlocatie vrij. Hier vlakbij ligt ook nog een stuk grond dat in handen is van woningcorporatie Thuisvester. Ook hier zijn plannen voor nieuwbouw van woningen, al staat daarvan nog niets op papier.” 

Rozenquartier

Een stuk concreter is het plan Rozenquartier aan de Sint Janstraat in Sprundel. Hier worden straks, links van brasserie De Pastorie, woningen gesloopt om samen met de daarachter gelegen lap grond ruimte te creëren voor de bouw van vier woonblokken met in totaal vijftig koopappartementen. “Bij een deel hiervan kan zelf zorg worden ingekocht,” weet de wethouder. “De firma Nouws uit Sprundel gaat het plan verder ontwikkelen. Er ligt inmiddels bijna een ontwerpbestemmingsplan klaar. We hopen de bestemmingsplanprocedure dit jaar nog afgerond te kunnen krijgen, zodat een en ander volgend jaar aan de gemeenteraad kan worden voorgelegd. Het nieuwbouwproject zou, zonder vertragingen, dan in de tweede helft van 2024 kunnen starten. Omdat nu nog niet bekend is hoe alles er straks precies uit komt te zien, is het plan Rozenquartier nog niet in de verkoop. Desondanks wordt er door potentiële kopers nu al veel interesse getoond.” Het maakt volgens hem duidelijk hoe groot de behoefte aan nieuwbouw op dit moment is in de gemeente Rucphen. Ook aan het Neerhofplein in Sprundel voorziet hij een toekomstige ontwikkeling van woningbouw. “Wellicht iets met appartementen met een commerciële rand eronder, in combinatie met een plein als parkeerfunctie.”

Vergrijzing

Het zogeheten Woningbouwprogramma van de Gemeente Rucphen voorziet in de bouw van honderden woningen en appartementen de komende jaren. En dat is volgens wethouder René Lazeroms best opmerkelijk. “We werden een aantal jaren geleden nog gezien als een krimpgemeente, maar we groeien nog steeds. Aan de andere kant zijn we wel een vergrijzende gemeente. Meer dan de helft van de inwoners van Sprundel bijvoorbeeld is 45 jaar of ouder. Dat betekent ook dat je nu al moet nadenken over hoe je straks wilt wonen. Regeren is immers vooruitzien. Bovendien moeten we er vanuit de Regio West-Brabant afgesloten Woondeal met het Rijk niet alleen voor zorgen dat er voldoende wordt gebouwd, ook moeten woningen betaalbaar blijven. Oók als het gaat om sociale huur.”