Tholen streeft nog altijd naar de bouw van bijna 500 sociale huurwoningen
Door: Olaf Knook AlgemeenTHOLEN - Het Thoolse college van burgemeester en wethouders blijft streven naar de bouw van 495 sociale huurwoningen tot 2030. Dit is 30 procent van het totaal aantal van 1645 woningen die zijn afgesproken in de Zeeuwse Woningdeal. Dat blijkt uit de beantwoording op schriftelijke vragen van de SP en PvdA-GroenLinks.
De Thoolse fracties van PvdA-GroenLinks en de SP hadden eind januari hun zorgen geuit over het woningtekort in de gemeente. Met name over het gebrek aan woningen voor alleenstaanden en sociale huurwoningen. Uit onderzoek van de Woonbond blijkt dat Tholen achterloopt op het landelijk gemiddelde. Beide partijen hebben het college in hun schriftelijke vragen aangespoord om meer informatie over de situatie.
Volgens het college zijn er de afgelopen jaren verschillende sociale huurwoningen gerealiseerd. In 2024 werden 20 woningen toegevoegd in Sint-Maartensdijk, ontwikkeld door woningcorporatie Stadlander. Ook werden in 2023 twee woningen in Poortvliet gerealiseerd door het ombouwen van een bedrijfsruimte. Daarnaast zijn er diverse projecten in de maak. “De focus ligt op bouwen naar behoefte”, zegt het college. “In de Zeeuwse Woondeal is afgesproken dat Tholen streeft naar 495 sociale huurwoningen tot 2030. Dit komt neer op 30 procent van de 1645 woningen die we in de komende jaren willen realiseren”
Kleinere woningen en alleenstaanden
De gemeente werkt actief aan plannen voor de toekomst, waaronder projecten voor kleinere woningen. Voorbeelden van dergelijke plannen zijn de Molenvliet in Tholen, Vroonstede II in Sint-Annaland en Poststraat II in Stavenisse. Ook andere projecten, zoals Aan de Kreek in Sint Philipsland, besteden aandacht aan dit type woningen. “We onderzoeken mogelijkheden om zelf woningen te bouwen om meer grip te krijgen op de betaalbaarheid”, aldus het college.
Er zijn ook plannen voor de bouw van sociale huurwoningen voor alleenstaanden, met kleinschalige woningen en flexwonen. “In de toekomst zullen we steeds meer sociale huurwoningen zien, onder andere in projecten van Stadlander zoals Fijn Wonen in Scherpenisse en Sint-Maartensdijk, die in 2025 worden opgeleverd”, zegt het college. In deze projecten worden 24 sociale huurwoningen gerealiseerd. Ook in andere projecten in Tholen, Sint-Annaland en Oud-Vossemeer is Stadlander bezig met sociale huurwoningen.
Onderzoek naar de woningmarkt
Het college van Tholen herkent het beeld van een woningtekort voor lokale woningzoekenden niet. De gemiddelde zoektijd voor een woning in Tholen is momenteel zo’n zes maanden. “Dit is relatief kort in vergelijking met andere regio’s in het werkgebied van Stadlander en landelijk”, besluit het college. Er wordt wel gewerkt aan een onderzoek naar de huidige woningmarkt, dat naar verwachting in maart 2025 wordt gepresenteerd.
