Groen licht voor nieuwe wijk met 88 woningen in polder Sint-Annaland
Door: Olaf Knook AlgemeenSINT-ANNALAND - De gemeenteraad heeft vorige week donderdag ingestemd met het plan voor een nieuwe woonwijk in Sint-Annaland. Het voorstel maakt de bouw van 88 nieuwe woningen mogelijk aan de noordwestkant van het dorp. Alleen Algemeen Belang Tholen (ABT) stemde tegen.
De nieuwe wijk met de naam Nieuwlandje komt in de hoek van de Nieuwlandseweg, Havenweg en Molendijk. Er komen rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen, waarvan ongeveer 60 procent betaalbaar is. De wijk krijgt een groen en waterrijk hart met wadi’s, wandelpaden en speelplekken. Inwoners parkeren hun auto’s vooral in parkeerhofjes aan de achterzijde van de woningen. De gemeente legt ook twee parkeerterreinen aan om het havengebied te ontlasten.
Ook de verkeersveiligheid krijgt aandacht. De wijk krijgt twee volwaardige toegangswegen: één op de Nieuwlandseweg en één op de Molendijk. Rond de wijk komen voetpaden, zodat bewoners veilig kunnen lopen zonder langs drukke wegen te hoeven. De initiatiefnemer betaalt een derde van de kosten voor de herinrichting van de Nieuwlandseweg. De meeste partijen steunden afgelopen donderdag het plan, maar er waren ook kanttekeningen.
Nancy Raas (PvdA-GroenLinks) noemde het ‘een mooi plan’, maar mistte we; alternatieve woonvormen: “Zoals knarrenhofjes of tiny houses. Die komen in andere plannen wel terug, maar hier te weinig.” Michael Schoonen (CDA) benadrukte dat de gemeente de regie moet houden in woningbouwplannen. “Elk huis dat we bouwen is er één. Maar het blijft belangrijk dat we zelf beslissen over de grond en de plannen, en niet alles overlaten aan ontwikkelaars.”
‘Laat de polder met rust’
Han van ’t Hof (ABT) stond niet achter het plan. “We wonen op een eiland, maar soms voelt het alsof ik de enige ben op een onbewoond eiland”, zo begon de fractievoorzitter. Hij vindt dat de gemeente beter kan bouwen binnen bestaande dorpsgrenzen: “Dit plan is niet urgent. We offeren een polder op voor woningbouw, terwijl er tussen Sint-Annaland en de Oudelandseweg nog genoeg ruimte is. Laat deze polder voorlopig met rust.”
Van ’t Hof uitte ook kritiek op het natuuronderzoek. Volgens hem is niet duidelijk of er goed gekeken is naar de aanwezige hazen. “Of de bioloog heeft er geen verstand van, of er wordt een wenselijke uitkomst opgeschreven. Daarnaast willen we niet dat de maatschappij later opdraait voor onderhoudskosten, terwijl de winsten naar particulieren gaan.”
Het plan werd uiteindelijk aangenomen met 17 stemmen voor en 3 stemmen tegen. Met de vaststelling kan de herbestemming van de gronden worden uitgevoerd. De initiatiefnemer werkt het stedenbouwkundig plan verder uit en vraagt vervolgens de bouwvergunning aan. Pas als alle technische uitwerking en vergunningen rond zijn, kan de bouw starten.
