Nieuwe woonbuurt met 39 huizen in Poortvliet begint vorm te krijgen
Door: Olaf Knook AlgemeenPOORTVLIET - Het wordt steeds duidelijker wat de invulling gaat zijn van het terrein aan de Paasdijkstraat in Poortvliet. Op het terrein verhuizen enkele bedrijven, waardoor er ruimte ontstaat voor een woonbuurt met maximaal 39 huizen. Ook komen er zoals verwacht vijf garageboxen aan de overkant van de straat.
Het terrein aan de Paasdijkstraat in Poortvliet krijgt een nieuwe bestemming. Waar nu nog een carrosseriebedrijf, autogarage en tankstation zitten, komen straks woningen. Zodra de bedrijven verhuisd zijn naar omliggende bedrijventerreinen ontstaat ruimte voor een nieuwe woonbuurt met maximaal 39 woningen. Het wordt een groene, parkachtige omgeving met plekken om te spelen en elkaar te ontmoeten.
In het plan komen verschillende soorten woningen voor allerlei doelgroepen. Tussen de 10 en 16 woningen zijn bedoeld voor starters, 5 tot 7 huizen voor gezinnen en 16 tot 20 woningen zijn levensloopbestendig. In het midden van de nieuwe woonbuurt komt een groen parkachtig gebied met wandelpaden en een grote wadi. Binnen het plan komen ook twee straten met parkeerplaatsen. Eén straat sluit aan op de Paasdijkstraat en een andere op een parallelweg langs de Paasdijkweg.
Tekst gaat verder onder de foto.
Plattegrond van de nieuwe woonbuurt - Foto: Zeeuwse Projectbouwmaatschappij Fraanje
Garageboxen
Aan de overkant van de Paasdijkstraat wordt een braakliggend perceel omgebouwd tot vijf garageboxen voor de buurt. De gronden daarachter krijgen een groene inrichting. De gemeente wil met dit plan de leefbaarheid in Poortvliet vergroten. Door bedrijven uit het centrum te verplaatsen, ontstaat ruimte voor woningen en kan de sociale samenhang in de buurt behouden en versterkt worden.
In maart 2024 benadrukte wethouder Peter Hoek bij de start van het project al dat de locatie best uitdagend is voor woningbouw. “De grond moet bijvoorbeeld gesaneerd worden en dat kost veel geld. Het is moeilijker om hier woningen te bouwen dan op een leeg weiland”, zei hij toen. De komst van 39 woningen zou volgens de wethouder een waardevolle toevoeging zijn voor Poortvliet. “Het is goed voor de scholen en de leefbaarheid in het dorp.”
Voor de bouw van de woningen ontvangt de gemeente Tholen 750.000 euro van de Provincie Zeeland, bedoeld om toekomstbestendige woningen te realiseren. De verkoop van de eerste woningen kan naar verwachting begin 2026 starten.
Terinzagelegging
Voordat het plan uitgevoerd kan worden, moet het huidige omgevingsplan eerst worden aangepast. Dit gebeurt via het TAM-omgevingsplan. Het ontwerp ligt van 24 oktober tot en met 5 november 2025 ter inzage, zodat inwoners hun mening kunnen geven. Met dit plan wordt het juridisch-planologisch mogelijk om de woonbuurt en garageboxen te realiseren. Het plan is digitaal in te zien op www.ruimtelijkeplannen.nl.
