86 woningen naast Nieuwe Postweg kan doorgaan, maar mét hogere geluidswaardes

THOLEN - De gemeente Tholen wil een nieuwe groene woonwijk bouwen naast de Nieuwe Postweg. Maar er is een probleem: Het verkeerslawaai op de provinciale weg is te luid. Het lawaai overschrijdt het maximaal toegestane geluidsniveau van 48 decibel. Daarom heeft het college besloten om het geluidslimiet te verhogen, zodat de bouw toch kan doorgaan.

Deze nieuwbouw van 86 woningen komt tussen de Koningin Julianastraat en de Nieuwe Postweg (N286) in het westen van Tholen. Uit een akoestisch onderzoek blijkt dat het hoogst gemeten geluidsniveau van de provinciale weg 60 decibel bedraagt. Dat is vergelijkbaar met het geluid van een stille stofzuiger of een normaal gesprek tussen twee mensen. Dit is in het geval van het ‘worst case scenario’ zonder geluidswal, maar er is wel een plan om een geluidswal te bouwen.

Stille stofzuiger

Het bouwgebied beslaat ongeveer 6 hectare en is omringd door groen. Aan de noordkant sluit de woonwijk aan op een bestaand bos en op een toekomstige groene zone met een waterplas langs de N286. Dit groene gebied zal dienen als een ontmoetingsplaats en zal worden verbonden met wandelpaden en andere groengebieden in de omgeving.

Hoewel dit gebied oorspronkelijk bedoeld was voor woningbouw in de jaren ‘60 en ‘70, wordt het nu voornamelijk gebruikt voor landbouw. Aan de overkant van de Koningin Julianastraat ligt een bestaande woonwijk en ten noorden van de N286 ligt het bedrijventerrein Welgelegen.

Binnen dit gebied worden 86 huizen gebouwd, waaronder rijtjeshuizen, twee-onder-een-kapwoningen, rug-aan-rug woningen, vrijstaande huizen en appartementen. Er waren enkele bezwaren tegen het ontwerpbestemmingsplan, waaronder de positie van het appartementengebouw. Het gebouw is in overleg met het waterschap een stukje opgeschoven om ervoor te zorgen dat de waterplas voldoende ruimte heeft.

Inzage

Beide besluiten - het bestemmingsplan en de verhoogde geluidsniveaus - zijn beschikbaar voor inzage tot en met 15 december in de openbare leesruimte van het gemeentehuis in Tholen. Belanghebbenden kunnen de documenten ook online bekijken op de landelijke website: www.ruimtelijkeplannen.nl.