Leegstaand pand in Thoolse binnenstad maakt plaats voor appartementen
Door: Olaf Knook AlgemeenTHOLEN - Een vervallen bedrijfspand in de historische binnenstad van Tholen krijgt een nieuwe bestemming. Het pand aan de Hoogstraat wordt gesloopt en maakt plaats voor twee betaalbare koopappartementen. Ook komt er een opslagruimte voor de nieuwe bewoners op de begane grond.
Voor de aanpak van het pand is subsidie beschikbaar gemaakt vanuit de Provincie Zeeland. In totaal trekt de provincie ruim 1,25 miljoen euro uit om leegstaande en verouderde panden in verschillende Zeeuwse gemeenten een nieuwe toekomst te geven. Naast Tholen gaat het ook om projecten in Terneuzen, Hulst, Goes, Vlissingen en Nieuwerkerk. Met de subsidie kunnen gemeenten, bedrijven, instellingen en particulieren leegstaande panden verbouwen of vervangen door duurzame woningen. Het gaat vooral om gebouwen die nu een negatieve invloed hebben op de uitstraling van een straat of omgeving.
Het leegstaande bedrijfspand aan de Hoogstraat in Tholen is zo’n pand dat volgens de provincie in slechte staat verkeert. Door de sloop en nieuwbouw komen er twee betaalbare koopwoningen bij. De Provincie wil vanwege privacy niet bekendmaken om welk pand het exact gaat. In totaal zorgen de zeven Zeeuwse projecten die subsidie ontvangen voor 35 nieuwe woningen. Die zijn onder meer bedoeld voor starters en ouderen.
De subsidie komt uit de zogenoemde HELP-regeling, die sinds 2021 bestaat en bedoeld is om leegstand tegen te gaan en de kwaliteit van dorpen en steden te verbeteren. “Ik ben blij dat zoveel partijen aanspraak doen op deze regeling, want hiermee gaan we leegstand tegen”, zegt gedeputeerde Daniëlle de Clerck. “Deze subsidie kan net het zetje geven wat soms nodig is om een project te realiseren. En als dat gebeurt hebben we er niet alleen een aantal hoognodige woningen bij, maar knapt gelijk de hele buurt er van op.”
Locaties
De volgende zeven projecten hebben subsidie ontvangen:
- Goes: Dit betreft de transformatie van een leegstaande ruimte boven een winkel in de Wijngaardstraat in Goes naar twee middenhuur appartementen voor starters.
- Tholen: Dit vervallen bedrijfspand in de Hoogstraat, een gewaardeerde straat in de historische binnenstad, staat momenteel leeg en is in verval. Het bedrijfspand wordt gesloopt en hiervoor in de plaats komen 2 betaalbare koopappartementen en een opslagruimte op de begane grond.
- Vlissingen: Dit project behelst de transformatie van een pand aan de Coosje Buskenstraat te Vlissingen dat al drie jaar leeg staat. De eigenaar wil het gebouw transformeren naar drie middenhuur appartementen.
- Hulst: In Hulst staat een bijzonder historisch gebouw: het voormalige refugium van Baudeloo. Dit gebouw maakte vroeger deel uit van een groter middeleeuws complex met tuinen. Woonstichting Hulst wil het pand en de bijbehorende ruimtes verbouwen tot zes nultredenappartementen en één appartement dat uit twee lagen bestaat. Zo blijft het historische karakter van het pand behouden voor de toekomst.
- Nieuwerkerk: Een leegstaand café in de Hoge Kerkstraat, de oudste straat van Nieuwerkerk, wordt getransformeerd naar woningbouw. Er worden 3 grondgebonden betaalbare woningen en 2 betaalbare appartementen toegevoegd aan de woningvoorraad.
- Terneuzen: Het pand aan de Noordstraat staat al langere tijd leeg, wat het gebouw tot een beeldverstorend element in de winkelstraat van Terneuzen maakt. Door de transformatie worden drie betaalbare wooneenheden toegevoegd aan de voorraad.
- Terneuzen: Aan de Herengracht ligt een voormalig kantoorgebouw. De eigenaar van het pand wil het gebouw transformeren naar een woonfunctie, waarbij in totaal 13 appartementen worden gerealiseerd.
