Prijzen van koopwoningen stijgen het minst hard in Zeeland
Door: Olaf Knook EconomieZEELAND - De prijsstijging van bestaande koopwoningen in Nederland zette in het derde kwartaal van 2024 stevig door, met een toename van 11,1 procent ten opzichte van een jaar eerder. Toch blijft Zeeland qua prijsstijging achter op de rest van het land. Met een stijging van 6,9 procent was de toename in Zeeland het kleinst van alle provincies.
Dit blijkt uit cijfers van de Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK), gepubliceerd door het CBS en het Kadaster. De landelijke stijging komt niet alleen door hogere verkoopprijzen, maar ook door een toenemend aantal woningtransacties. In het derde kwartaal van 2024 wisselden in heel Nederland 54.147 woningen van eigenaar, wat neerkomt op een toename van 15,3 procent vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.
Prijzen in Zeeland stijgen het minst
Hoewel de gemiddelde woningprijs in Nederland met 11,1 procent toenam, blijft Zeeland met een stijging van 6,9 procent ver achter bij provincies zoals Utrecht (14,4 procent), Noord-Brabant (12,1) en Zuid-Holland (10,4). Deze cijfers wijzen erop dat de Zeeuwse woningmarkt minder dynamisch is dan in de rest van Nederland. Dit kan komen door factoren zoals een lagere bevolkingsgroei en een beperkter woningaanbod in de provincie.
Desondanks is er ook in Zeeland sprake van een herstel van de woningmarkt. Voor het eerst sinds 2021 steeg in alle provincies, inclusief Zeeland, het aantal woningtransacties. In Groningen was de toename het grootst, met 20,5 procent meer verkochte woningen dan vorig jaar. In Zeeland zijn de cijfers voor het aantal transacties nog niet bekendgemaakt, maar ook hier werd een stijging genoteerd.
Appartementen blijven in trek
Landelijk gezien waren vooral appartementen populair bij kopers. Het aantal verkochte appartementen steeg met maar liefst 26,6 procent, terwijl het aantal tussenwoningen met een bescheiden 7,3 procent toenam. De prijsstijging was echter het grootst bij tussenwoningen, met een toename van 12,8 procent.
Voor vrijstaande woningen bleef de prijsstijging relatief beperkt, met een toename van 8,1 procent. Dit type woningen is in Zeeland een belangrijk onderdeel van het woningaanbod, wat kan verklaren waarom de gemiddelde prijsstijging in de provincie lager ligt dan elders.
